Rue Marius Cadoz

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Rue 📮 01170 📍 Est

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

4 101 €/m² Prix

4 arrêts Transports

42/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 101 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

57 ventes

4 101 €/m² +16.6 % / an

4 016 € Médiane / m²

4 101 € Appartements

+16.6 % 1 an

+23.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

11 Santé

1 Éducation

8 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

192 m Du plus proche

Score : 42/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 067 Habitants

39 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

99 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marius Cadoz

La Rue Marius Cadoz est une rue située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Marius Cadoz offre une qualité de vie correcte à Gex. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marius Cadoz bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marius Cadoz se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 192 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marius Cadoz affiche un prix moyen de 4 101 €/m² (médiane : 4 016 €/m²), calculé sur 57 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.6 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marius Cadoz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marius Cadoz à Gex ?

La Rue Marius Cadoz obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.