Rue Leone de Joinville

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 46 adresses Rue 📮 01170 📍 Centre
59.6 / 100

Top 18%

Marchabilité
79
Services
84
Commerces
57
Verdure
35
Connectivité
20
Tranquillité
43
59.6/100 Urban Score
3 726 €/m² Prix
13/100 Verdure
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gex est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 726 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (301 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
3 726 €/m² -29.8 % / an
3 637 € Médiane / m²
3 731 € Appartements
3 708 € Maisons
-29.8 % 1 an
-27.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
23
Services
49
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total
35 Santé
6 Éducation
9 Sport
2 Culture
3 Services publics
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
407 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre
3 882 Habitants
30 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

17 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 301 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leone de Joinville

La Rue Leone de Joinville est une rue située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Leone de Joinville offre une qualité de vie très bonne à Gex. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue Leone de Joinville se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 407 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Leone de Joinville affiche un prix moyen de 3 726 €/m² (médiane : 3 637 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.8 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 731 €/m² et les maisons à 3 708 €/m².

La Rue Leone de Joinville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leone de Joinville à Gex ?

La Rue Leone de Joinville obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leone de Joinville à Gex ?

Le prix moyen dans la Rue Leone de Joinville est de 3 726 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L'évolution sur un an est de -29.8 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de l’Aiglette Sud
🎯 44.6 🚇 1
Les Genets
🎯 44.6 🚇 3
impasse sous maladière
🎯 44.8
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