Rue des Usiniers

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 26 adresses Rue 📮 01170 📍 Centre

59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.5/100 Urban Score

3 717 €/m² Prix

1 arrêts Transports

16/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 717 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

3 717 €/m² +11.0 % / an

3 442 € Médiane / m²

3 758 € Appartements

+11.0 % 1 an

-18.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

35 Santé

6 Éducation

9 Sport

2 Culture

3 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

439 m Du plus proche

Score : 16/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 882 Habitants

30 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Usiniers

La Rue des Usiniers est une rue située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue des Usiniers offre une qualité de vie très bonne à Gex. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Usiniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 station de vélo libre-service. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Usiniers se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 439 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Usiniers affiche un prix moyen de 3 717 €/m² (médiane : 3 442 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 11.0 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Usiniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Usiniers à Gex ?

La Rue des Usiniers obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.