Rue des Faneurs

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 21 adresses Rue 📮 01170 📍 Est
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
64
Services
58
Commerces
29
Verdure
53
Connectivité
28
Tranquillité
71
50.9/100 Urban Score
4 900 €/m² Prix
27/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gex est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 900 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (130 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
4 900 €/m²
5 027 € Médiane / m²
4 844 € Appartements
5 042 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
11
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
11 Santé
1 Éducation
8 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
237 m Du plus proche
Score : 27/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 067 Habitants
39 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

17 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 130 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Faneurs

La Rue des Faneurs est une rue située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Faneurs offre une qualité de vie correcte à Gex. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Faneurs se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 237 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Faneurs affiche un prix moyen de 4 900 €/m² (médiane : 5 027 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 844 €/m² et les maisons à 5 042 €/m².

La Rue des Faneurs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Faneurs à Gex ?

La Rue des Faneurs obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Faneurs à Gex ?

Le prix moyen dans la Rue des Faneurs est de 4 900 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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