Rue de Paris

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 32 adresses Rue 📮 01170 📍 Ouest
28.2 / 100

Top 97%

Marchabilité
15
Services
5
Commerces
16
Verdure
74
Connectivité
5
Tranquillité
84
28.2/100 Urban Score
4 556 €/m² Prix
41/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gex est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 556 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (121 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 556 €/m² +4.3 % / an
4 722 € Médiane / m²
4 501 € Appartements
+4.3 % 1 an
-1.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
24
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
15 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
135 m Du plus proche
Score : 41/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
5 227 Habitants
35 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

160 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 121 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Paris

La Rue de Paris est une rue située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue de Paris offre une qualité de vie modérée à Gex. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Paris se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 135 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Paris affiche un prix moyen de 4 556 €/m² (médiane : 4 722 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Paris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Paris à Gex ?

La Rue de Paris obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Paris à Gex ?

Le prix moyen dans la Rue de Paris est de 4 556 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +4.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Rue de l'Etraz
🎯 23.2 💶 6 117 €
impasse des geais
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