rue de la source

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 27 adresses Rue 📮 01170 📍 Est
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
69
Services
50
Commerces
50
Verdure
60
Connectivité
16
Tranquillité
50
51.1/100 Urban Score
4 541 €/m² Prix
33/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gex est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 541 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 541 €/m² +18.5 % / an
4 333 € Médiane / m²
4 105 € Appartements
5 414 € Maisons
+18.5 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

122 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
19
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
11 Santé
1 Éducation
8 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
233 m Du plus proche
Score : 33/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 067 Habitants
39 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

55 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 180 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue de la source

La rue de la source est une rue située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la rue de la source offre une qualité de vie correcte à Gex. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la rue de la source se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 233 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue de la source affiche un prix moyen de 4 541 €/m² (médiane : 4 333 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.5 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 105 €/m² et les maisons à 5 414 €/m².

La rue de la source bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue de la source à Gex ?

La rue de la source obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue de la source à Gex ?

Le prix moyen dans la rue de la source est de 4 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de +18.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre rue de la source Points forts, points faibles et profils d'habitants