impasse du sarrasin

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 16 adresses Impasse 📮 01170 📍 Est
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
50
Services
64
Commerces
9
Verdure
16
Connectivité
39
Tranquillité
91
45.5/100 Urban Score
7 772 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gex est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 772 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (104 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
7 772 €/m²
8 101 € Médiane / m²
7 772 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
11 Santé
1 Éducation
8 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
4 067 Habitants
39 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 104 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse du sarrasin

La impasse du sarrasin est une impasse située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la impasse du sarrasin offre une qualité de vie correcte à Gex. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la impasse du sarrasin affiche un prix moyen de 7 772 €/m² (médiane : 8 101 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La impasse du sarrasin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse du sarrasin à Gex ?

La impasse du sarrasin obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse du sarrasin à Gex ?

Le prix moyen dans la impasse du sarrasin est de 7 772 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Florimont
🎯 30.5
Route de la Faucille
🎯 30.9
Chemin des Baumes
🎯 31.1
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