Impasse du Ruisseau

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 8 adresses Impasse 📮 01170 📍 Est

46.4 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.4/100 Urban Score

4 779 €/m² Prix

15/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 779 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

4 779 €/m² +13.0 % / an

4 843 € Médiane / m²

4 779 € Appartements

+13.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total

11 Santé

1 Éducation

8 Sport

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

379 m Du plus proche

Score : 15/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est

4 067 Habitants

39 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 117 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Ruisseau

La Impasse du Ruisseau est une impasse située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Impasse du Ruisseau offre une qualité de vie correcte à Gex. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Impasse du Ruisseau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 379 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Ruisseau affiche un prix moyen de 4 779 €/m² (médiane : 4 843 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.0 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Ruisseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Ruisseau à Gex ?

La Impasse du Ruisseau obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse du Ruisseau à Gex ?

Le prix moyen dans la Impasse du Ruisseau est de 4 779 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de +13.0 %.

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin du Bois de la Motte

🎯 31.9

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Vivre Impasse du Ruisseau Points forts, points faibles et profils d'habitants

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