impasse des contreforts

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 28 adresses Impasse 📮 01170 📍 Ouest
42.7 / 100

Top 73%

Marchabilité
75
Services
10
Commerces
13
Verdure
84
Connectivité
13
Tranquillité
87
42.7/100 Urban Score
4 850 €/m² Prix
48/100 Verdure
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Gex est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 850 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 850 €/m²
5 175 € Médiane / m²
4 850 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
2
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
15 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

4 Autres
196 m Du plus proche
Score : 48/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
5 227 Habitants
35 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
⛰ Mouvement de terrain
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

11 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique
909,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse des contreforts

La impasse des contreforts est une impasse située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la impasse des contreforts offre une qualité de vie correcte à Gex. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la impasse des contreforts se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 196 mètres à pied.

Le marché immobilier de la impasse des contreforts affiche un prix moyen de 4 850 €/m² (médiane : 5 175 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La impasse des contreforts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse des contreforts à Gex ?

La impasse des contreforts obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse des contreforts à Gex ?

Le prix moyen dans la impasse des contreforts est de 4 850 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de l’Emboussoir
🎯 28.2
Rue de Paris
🎯 28.2 💶 4 556 €
Rue de Rogeland
🎯 28.9 💶 3 978 €
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