impasse César

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 18 adresses Impasse 📮 01170 📍 Ouest

43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.1/100 Urban Score

4 567 €/m² Prix

3 arrêts Transports

13/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 567 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 567 €/m²

4 620 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total

15 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

483 m Du plus proche

Score : 13/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest

5 227 Habitants

35 690 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

161 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse César

La impasse César est une impasse située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la impasse César offre une qualité de vie correcte à Gex. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la impasse César bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la impasse César se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 483 mètres à pied.

Le marché immobilier de la impasse César affiche un prix moyen de 4 567 €/m² (médiane : 4 620 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La impasse César bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse César à Gex ?

La impasse César obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.