Avenue de la Gare

à Gex · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 45 adresses Avenue 📮 01170 📍 Centre

62.2 / 100

Top 12%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.2/100 Urban Score

4 572 €/m² Prix

4 arrêts Transports

37/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 572 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 572 €/m² -1.0 % / an

4 292 € Médiane / m²

4 572 € Appartements

-1.0 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

364 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

134 total

35 Santé

6 Éducation

9 Sport

2 Culture

3 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

1 Autre

180 m Du plus proche

Score : 37/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

3 882 Habitants

30 300 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Gex (13 078 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011730101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

⛰ Mouvement de terrain

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

125 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.9% Fibre optique

909,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Gex, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Gex est une commune de 13 078 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Gex. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de la Gare se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 180 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 4 572 €/m² (médiane : 4 292 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Gex ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Gex. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.