Passage Laresse

à Culoz-Béon · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 9 adresses Passage 📮 01350 📍 Culoz-Béon

63.8 / 100

Top 10%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.8/100 Urban Score

9 589 €/m² Prix

73/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 589 €/m² — cher

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

9 589 €/m²

7 619 € Médiane / m²

9 589 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

27 Santé

4 Éducation

20 Sport

5 Culture

3 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

184 m Du plus proche

Score : 73/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Culoz-Béon

2 987 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Culoz-Béon fait partie de Culoz-Béon (2 997 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (011380000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.9% Fibre optique

846,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage Laresse

La Passage Laresse est une passage située dans la commune de Culoz-Béon, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Culoz-Béon. Culoz-Béon est une commune de 2 997 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Passage Laresse offre une qualité de vie très bonne à Culoz-Béon. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Passage Laresse se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 184 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage Laresse affiche un prix moyen de 9 589 €/m² (médiane : 7 619 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.2× le revenu mensuel médian local.

La Passage Laresse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage Laresse à Culoz-Béon ?

La Passage Laresse obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Culoz-Béon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.