Rue de Gotraz

à Brens · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 48 adresses Rue 📮 01300 📍 Brens
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
54
Services
4
Commerces
25
Verdure
85
Connectivité
4
Tranquillité
75
39/100 Urban Score
3 054 €/m² Prix
65/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 054 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (138 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
3 054 €/m²
3 014 € Médiane / m²
3 054 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
1 Santé
1 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

7 Autres
212 m Du plus proche
Score : 65/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brens
1 133 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Brens fait partie de Brens (1 129 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010610000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

7 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 138 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé
12.5°C température moyenne annuelle
17.6° Moy. maximale
8° Moy. minimale
1 448 mm Pluie / an
3 296 h Ensoleillement / an
48 j Jours de gel
28 j Jours > 30°C
9.4 km/h Vent moyen
Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Gotraz

La Rue de Gotraz est une rue située dans la commune de Brens, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brens. Brens est une commune de 1 129 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue de Gotraz offre une qualité de vie modérée à Brens. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Gotraz se trouve à proximité de 7 espaces verts : 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 212 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Gotraz affiche un prix moyen de 3 054 €/m² (médiane : 3 014 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Gotraz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gotraz à Brens ?

La Rue de Gotraz obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Brens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gotraz à Brens ?

Le prix moyen dans la Rue de Gotraz est de 3 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Centre
🎯 24.3 💶 3 631 €
Route de la Commanderie
🎯 26.7
Route du Chenet
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Vivre Rue de Gotraz Points forts, points faibles et profils d'habitants
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