rue montesquieu

à Bourg-en-Bresse · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 44 adresses Rue 📮 01000 📍 Vennes Ouest

42.4 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

3 058 €/m² Prix

15 arrêts Transports

70/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 058 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (329 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 058 €/m²

2 200 € Médiane / m²

4 029 € Appartements

1 762 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

80 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

58 total

16 Santé

3 Éducation

3 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

4 Autres

65 m Du plus proche

Score : 70/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vennes Ouest

2 307 Habitants

20 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vennes Ouest fait partie de Bourg-en-Bresse (41 525 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010530401)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

17 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 329 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé

12.5°C température moyenne annuelle

17° Moy. maximale

8.5° Moy. minimale

1 295 mm Pluie / an

3 207 h Ensoleillement / an

46 j Jours de gel

24 j Jours > 30°C

17.1 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue montesquieu

La rue montesquieu est une rue située dans la commune de Bourg-en-Bresse, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vennes Ouest. Bourg-en-Bresse est une commune de 41 525 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la rue montesquieu offre une qualité de vie correcte à Bourg-en-Bresse. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue montesquieu bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue montesquieu se trouve à proximité de 6 espaces verts : 2 parcs, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 65 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue montesquieu affiche un prix moyen de 3 058 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 029 €/m² et les maisons à 1 762 €/m².

La rue montesquieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue montesquieu à Bourg-en-Bresse ?

La rue montesquieu obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Bourg-en-Bresse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.