rue des arbelles

à Bourg-en-Bresse · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 23 adresses Rue 📮 01000 📍 Brou
54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité
50
Services
58
Commerces
45
Verdure
73
Connectivité
51
Tranquillité
55
54.1/100 Urban Score
2 471 €/m² Prix
15 arrêts Transports
81/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourg-en-Bresse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 471 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Des espaces verts ? 12 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 471 €/m²
2 669 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

224 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
15
Services
42
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

128 total
41 Santé
10 Éducation
14 Sport
1 Culture
29 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Vélo 3 stations vélo libre-service 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
10 Autres
230 m Du plus proche
Score : 81/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brou
3 289 Habitants
20 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brou fait partie de Bourg-en-Bresse (41 525 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010530302)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

25 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé
12.5°C température moyenne annuelle
17° Moy. maximale
8.5° Moy. minimale
1 295 mm Pluie / an
3 207 h Ensoleillement / an
46 j Jours de gel
24 j Jours > 30°C
17.1 km/h Vent moyen
Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la rue des arbelles

La rue des arbelles est une rue située dans la commune de Bourg-en-Bresse, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brou. Bourg-en-Bresse est une commune de 41 525 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la rue des arbelles offre une qualité de vie correcte à Bourg-en-Bresse. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la rue des arbelles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la rue des arbelles se trouve à proximité de 12 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 230 mètres à pied.

Le marché immobilier de la rue des arbelles affiche un prix moyen de 2 471 €/m² (médiane : 2 669 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La rue des arbelles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 44 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la rue des arbelles à Bourg-en-Bresse ?

La rue des arbelles obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Bourg-en-Bresse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la rue des arbelles à Bourg-en-Bresse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la rue des arbelles est desservie par 15 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la rue des arbelles à Bourg-en-Bresse ?

Le prix moyen dans la rue des arbelles est de 2 471 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre rue des arbelles Points forts, points faibles et profils d'habitants