impasse gabriel vicaire

à Bourg-en-Bresse · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 7 adresses Impasse 📮 01000 📍 Champ de Foire
63.5 / 100

Top 10%

Marchabilité
75
Services
54
Commerces
85
Verdure
90
Connectivité
86
Tranquillité
15
63.5/100 Urban Score
2 361 €/m² Prix
25 arrêts Transports
91/100 Verdure
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bourg-en-Bresse est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 361 €/m² — abordable
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (266 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 361 €/m²
1 974 € Médiane / m²
2 361 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

361 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
31
Services
85
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
40 Santé
1 Éducation
5 Sport
2 Culture
2 Services publics
40 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 21 arrêts de bus 21
Vélo 4 stations vélo libre-service 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

7 Parcs
3 Autres
103 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champ de Foire
2 025 Habitants
21 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Champ de Foire fait partie de Bourg-en-Bresse (41 525 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010530102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 266 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé
12.5°C température moyenne annuelle
17° Moy. maximale
8.5° Moy. minimale
1 295 mm Pluie / an
3 207 h Ensoleillement / an
46 j Jours de gel
24 j Jours > 30°C
17.1 km/h Vent moyen
Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la impasse gabriel vicaire

La impasse gabriel vicaire est une impasse située dans la commune de Bourg-en-Bresse, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champ de Foire. Bourg-en-Bresse est une commune de 41 525 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la impasse gabriel vicaire offre une qualité de vie très bonne à Bourg-en-Bresse. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la impasse gabriel vicaire bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la impasse gabriel vicaire se trouve à proximité de 10 espaces verts : 7 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 103 mètres à pied.

Le marché immobilier de la impasse gabriel vicaire affiche un prix moyen de 2 361 €/m² (médiane : 1 974 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La impasse gabriel vicaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la impasse gabriel vicaire à Bourg-en-Bresse ?

La impasse gabriel vicaire obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Bourg-en-Bresse. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la impasse gabriel vicaire à Bourg-en-Bresse ?

Dans un rayon de 400 mètres, la impasse gabriel vicaire est desservie par 25 arrêts et stations : 21 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la impasse gabriel vicaire à Bourg-en-Bresse ?

Le prix moyen dans la impasse gabriel vicaire est de 2 361 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

rue des chrysanthèmes
🎯 48.5 🚇 9
rue des granges bardes
🎯 48.5 🚇 16
allée du centre nautique
🎯 48.6 🚇 15
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