Rue du Stade

à Balan · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 44 adresses Rue 📮 01360 📍 Balan

42.4 / 100

Top 74%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.4/100 Urban Score

3 460 €/m² Prix

32/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 460 €/m² — abordable

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 460 €/m²

3 467 € Médiane / m²

3 438 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

6 Santé

3 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

322 m Du plus proche

Score : 32/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Balan

2 647 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Balan fait partie de Balan (2 692 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

27 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé

13°C température moyenne annuelle

17.8° Moy. maximale

8.5° Moy. minimale

1 166 mm Pluie / an

3 272 h Ensoleillement / an

43 j Jours de gel

31 j Jours > 30°C

16.5 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique

843,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Stade

La Rue du Stade est une rue située dans la commune de Balan, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balan. Balan est une commune de 2 692 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Stade offre une qualité de vie correcte à Balan. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Stade se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 322 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Stade affiche un prix moyen de 3 460 €/m² (médiane : 3 467 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Stade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Stade à Balan ?

La Rue du Stade obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Balan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Stade à Balan ?

Le prix moyen dans la Rue du Stade est de 3 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

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