Rue du Clos Fleuri

à Balan · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 26 adresses Rue 📮 01360 📍 Balan

57.9 / 100

Top 22%

Marchabilité

100

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.9/100 Urban Score

3 512 €/m² Prix

1 arrêts Transports

40/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 512 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (141 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

3 512 €/m²

3 579 € Médiane / m²

3 512 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

6 Santé

3 Éducation

10 Sport

1 Culture

1 Services publics

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

291 m Du plus proche

Score : 40/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Balan

2 647 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Balan fait partie de Balan (2 692 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010270000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 141 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé

13°C température moyenne annuelle

17.8° Moy. maximale

8.5° Moy. minimale

1 166 mm Pluie / an

3 272 h Ensoleillement / an

43 j Jours de gel

31 j Jours > 30°C

16.5 km/h Vent moyen

Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.6% Fibre optique

843,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Fleuri

La Rue du Clos Fleuri est une rue située dans la commune de Balan, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Balan. Balan est une commune de 2 692 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Clos Fleuri offre une qualité de vie très bonne à Balan. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Fleuri bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Clos Fleuri se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 291 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Fleuri affiche un prix moyen de 3 512 €/m² (médiane : 3 579 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Fleuri bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Fleuri à Balan ?

La Rue du Clos Fleuri obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Balan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.