Rue de Vareilles

à Ambérieu-en-Bugey · Ain, Auvergne-Rhône-Alpes

🏠 161 adresses Rue ⛰ 273 m 📮 01500 📍 Tiret-Les Allymes
54.4 / 100

Top 33%

Marchabilité
88
Services
62
Commerces
5
Verdure
42
Connectivité
6
Tranquillité
95
54.4/100 Urban Score
2 095 €/m² Prix
13/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ambérieu-en-Bugey est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 095 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

35 ventes
2 095 €/m² -1.2 % / an
2 043 € Médiane / m²
1 736 € Appartements
2 260 € Maisons
-1.2 % 1 an
+26.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

252 total
141 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
407 m Du plus proche
Score : 13/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Tiret-Les Allymes
4 751 Habitants
25 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Tiret-Les Allymes fait partie de Ambérieu-en-Bugey (14 854 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (010040202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

7 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

🌤 Climat

très ensoleillé
12.5°C température moyenne annuelle
17.2° Moy. maximale
8.1° Moy. minimale
1 242 mm Pluie / an
3 315 h Ensoleillement / an
52 j Jours de gel
27 j Jours > 30°C
16.2 km/h Vent moyen
Source : Open-Meteo ERA5 — Normales climatiques 2021–2025

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Vareilles

La Rue de Vareilles est une rue située dans la commune de Ambérieu-en-Bugey, département Ain (01), région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle compte 161 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Tiret-Les Allymes. Ambérieu-en-Bugey est une commune de 14 854 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de Vareilles offre une qualité de vie correcte à Ambérieu-en-Bugey. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue de Vareilles se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 407 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Vareilles affiche un prix moyen de 2 095 €/m² (médiane : 2 043 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 736 €/m² et les maisons à 2 260 €/m².

La Rue de Vareilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 141 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Vareilles à Ambérieu-en-Bugey ?

La Rue de Vareilles obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Ambérieu-en-Bugey. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Vareilles à Ambérieu-en-Bugey ?

Le prix moyen dans la Rue de Vareilles est de 2 095 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L'évolution sur un an est de -1.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Allée de la Barbotière
🎯 39.4
rue du 8 février 1944
🎯 40.2
Chemin de la Vèze
🎯 40.4 💶 3 019 €
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